Dichainexistencia de transmisión se extiende aun cuando la extinción del condominio o proindiviso se haga con un exceso de adjudicación. Ejemplo: Si un matrimonio es titular de dos inmuebles, la adjudicación de ambos a uno sólo de los cónyuges, vía compensación monetaria al otro, SI estaría sujeto a ITP.Laescritura de extinción de condominio es un trámite legal que resulta fundamental para resolver la situación de un inmueble propiedad de varias personas. Gracias a este proceso, se logra dividir y distribuir de manera equitativa los derechos y responsabilidades que corresponden a cada propietario, evitando conflictos y disputas
Siendoigual el valor de lo adjudicado no hay compensaciones en metálico, ni de ninguna otra clase, dándose por plenamente satisfechos con sus respectivas adjudicaciones sin que nada tengan que reclamarse por razón de la extinción del condominio. TERCERO. GASTOS E IMPUESTOS. Todos los gastos e impuestos que
Porejemplo, si la tasación determinó que el valor total de la propiedad es de 500,000 € y un copropietario tiene una cuota de participación del 30%, su parte indivisa se calcularía como 500,000 € x 0.30 = 150,000 €. Distribución equitativa de los gastos: Durante el proceso de extinción de condominio, también es necesario
Elimpuesto que pagaríamos en una compra venta variaría en función de la comunidad autónoma entre un 6% y un 10%, mientras que con la extinción del condominio pagaríamos tan sólo el 1 % más los gastos de notaría. La exención fiscal del condominio es una de sus grandes ventajas, puesto que además de todo lo dicho, se
Así . sentamos como doctrina que «la extinción de un condominio, en el que se adjudica un bien indivisible a uno de los condóminos, que ya era titular
